УМИ и ЗР Омутнинского района ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области на основании постановления администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области от 02 августа 2024 года                   № 617 ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого сроком на 10 (десять) лет в соответствии с разрешенным использованием: среднеэтажная жилая застройка (Лот №1).

Форма проведения торгов: аукцион по открытой форме подачи предложений о размере арендной платы (Лот №1).

Лот № 1

Местонахождение земельного участка

Российская Федерация, Кировская область, Омутнинский р-н,

г. Омутнинск, ул. Комсомольская, з/у 45.

Кадастровый номер

43:22:010111:255.

Категория земель

земли населенных пунктов

Площадь

2090 кв. м

Разрешенное использование

Среднеэтажная жилая застройка

Обременения и ограничения

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных ЛЭП посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных ЛЭП; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и • люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных ЛЭП, а также в охранных зонах кабельных ЛЭП; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5т, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и ГСМ (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП).В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и

кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы,

других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных ЛЭП); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных ЛЭП через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5м(в охранных зонах воздушных ЛЭП); земляные работы на глубине более 0,3м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП); полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше Зм(в охранных зонах воздушных ЛЭП); полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4м(в охранных зонах воздушных ЛЭП) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных ЛЭП).В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1кВ запрещается: размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи)

Начальный размер ежегодной арендной платы (за 1 год)

50900 (пятьдесят тысяч девятьсот) рублей 00 копеек

Задаток для участия в аукционе (20% от начального размера ежегодной арендной платы)

10180 (десять тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек

Шаг аукциона (3% от начального размера арендной платы)

1527 (тысяча пятьсот двадцать семь)  рублей 00 копеек

Информация о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

По информации, предоставленной МУП ЖКХ Омутнинского района: нет технической возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения МУП ЖКХ Омутнинского района, в связи с отсутствием резерва мощностей по тепловой энергии.

По информации, предоставленной МУП ЖКХ «Водоканал»:

- подключение к сетям водоснабжения возможно при прокладке водопроводной сети до муниципального водопроводного колодца -35 м. Напор в точке присоединения – 3 атм., разрешенный отбор воды – 10 м3 /сутки (предварительная точка подключения к сетям водоснабжения: муниципальная водопроводная сеть, расположенная по ул. Комсомольская);

- подключение к сетям водоотведения возможно при прокладке участка самотечной канализационной сети   до муниципального канализационного колодца-150 м. (предварительная точка подключения к сетям водоотведения: канализационный колодец, расположенный по ул. Стальская);

- подключение объекта к муниципальным водопроводным и канализационным сетям производится после выполнения полученных технических условий на проектирование водопровода, канализации и его строительства заказчиком;

- срок действия технических условий с даты их выдачи 3 года (при комплексной застройке 5 лет);

- стоимость подключения объекта к муниципальным сетям определяется фактическими затратами согласно калькуляции;

- тариф с 01.07.2024

1) на водоснабжение-120,40 руб. за 1 м3;

2) на водоотведение -52,60 руб. за 1 м3

Тариф действует  до 01.01.2025

По информации, предоставленной ОАО «Коммунэнерго»:

Правообладателю земельного участка необходимо подать заявку на сайте ОАО «Коммунэнерго» (https://коммунэнерго.рф) предоставить документы, подтверждающие право собственности, указать напряжение подключаемого объекта,  мощность и категорию надежности  электроснабжения. Тарифная ставка исчисляется на основании Региональной службы  по тарифам  Кировской области-решение правления  от 06.12.2023 № 43/34-ээ-2024.

Информация о предельных параметрах разрешенного использования в отношении земельного участка

В соответствии с информацией, предоставленной отделом архитектуры, градостроительства администрации Омутнинского района, участок с кадастровым номером 43:22:010111:255 находится в зоне Ж-З-зона многквартирных жилых домов высотой 4-8 этажей, предназначенной для размещения и функционирования жилой застройки состоящей преимущественно из многоквартирных жилых домов 4-8 этажей, для эксплуатации существующих жилых домов  (их реконструкции), а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли, общественного питания и др.

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков и  предельные  параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Среднеэтажная жилая застройка (код.2.5)

Многоквартирный жилой дом

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 900 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 9000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка – 25 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого

размещения зданий, строений, сооружений, за

пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Минимальное количество этажей – 4 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальное количество этажей – 8 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальный процент застройки в границах

земельного участка – 30 %.

коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2.  В условиях реконструкции

существующей застройки плотность застройки

допускается увеличивать, но не более чем на 30%,

при соблюдении санитарно-гигиенических

противопожарных норм;

нормы расчета стоянок принимать в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Омутнинское городское поселение

иные показатели:

Общая площадь магазина, размещаемого во

встроенных помещениях многоквартирного дома

не более 400 кв. м.

Общая площадь кафе, закусочной, столовой,

размещаемых во встроенных помещениях

многоквартирного дома, не более 600 кв.м

По информации, предоставленной ПАО «Россести Центр и Приволжье»-«Кировэнерго»: в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 43:22:010111:255 расположены сети напряжением 0,4-10 кВ территориальной сетевой организации ОАО «Коммунэнерго», в которую следует обратиться для подключения данного объекта.

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:

Форма торгов: Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион в электронной форме, электронный аукцион, аукцион).

Оператор электронной площадки: АО  «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО  «Сбербанк-АСТ») – (далее – Оператор электронной площадки)

Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP  (далее–электронная площадка).

Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул.  Новослободская, д. 24, стр. 2

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

E-mail: company@sberbank-ast.ru

Факс: (495) 787-29-98

тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Условия и сроки внесения задатка, реквизиты счетов: Задаток вносится денежными средствами в валюте РФ по следующим реквизитам:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель

Наименование

АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН:

7707308480

КПП:

770701001

Расчетный счет:

40702810300020038047

Банк получателя

Наименование банка:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК:

044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225

В назначении платежа указывается: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика). НДС не облагается».

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites .

При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на  заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Задаток победителю электронного аукциона зачитывается в счет оплаты аренды земельного участка.

Срок для внесения задатка: 06.08.2024 по 29.08.2024

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: Прием заявок на участие в электронном аукционе проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP .

Дата начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: с 06.08.2024 (подача заявок осуществляется круглосуточно) по 29.08.2024  10:00 (время московское МСК.)

Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе   Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится по месту нахождения Организатора аукциона: г. Омутнинск,                      ул. Коковихина 28а, каб. № 20.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 30.08.2024 в 10:30 (МСК).

Дата и время проведения аукциона: 04.09.2024 в 10:30 (МСК). Место проведения электронного аукциона: электронная площадка «АО «Сбербанк – автоматизированная система торгов» – http://utp.sberbank-ast.ru   в сети Интернет (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Требования к участникам аукциона:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

1) Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

2) Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

3) Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола приема заявок в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

4) Участники торгов вправе ознакомится с аукционной документацией, параметрами разрешенного строительства объекта, проектом договора, осмотреть земельный участок совместно с представителем комиссии по проведению аукциона, предварительно позвонив по телефону 2-37-83, 2-46-52;

5) Продавец направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.(Лот №1);

6) Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победитель уплачивает окончательный размер арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка (Лот №1).

Новости соседних регионов по теме:

Администрация Бековского района Пензенской области сообщает о возможности предоставления в собственность за плату земельного участка, расположенного в зоне жилой застройки Ж, площадью 501 (пятьсот один) квадратный метр,
12:36 07.08.2024 Бековский район - Беково
В Ярославле собираются построить еще один жилой квартал во Фрунзенском районе.
11:32 07.08.2024 Ярославский регион - Ярославль
Мэрия Сыктывкара сообщает, что 9 августа 2024 года заканчивается прием заявок на аукцион в электронной форме по продаже 2 земельных участков.
11:34 07.08.2024 Эжвинский район - Сыктывкар
О предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка местоположение: Российская Федерация, Московская область, с/пос.
10:20 07.08.2024 Городской округ Воскресенск - Воскресенск
Директор Управления земельными ресурсами Карелии Янина Иванова ответила на вопрос, который часто поступает от жителей республики: «Можно ли получить земельный участок для строительства дома, если нет льгот?».
11:02 07.08.2024 Gubdaily.Ru - Петрозаводск
фото: © DifferR / shutterstock Процедура приобретения участка проходит в рамках земельного кодекса.
10:20 07.08.2024 StolicaOnego.Ru - Петрозаводск
О предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка местоположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Воскресенск, п.им.Цюрупы, ул.Луговая, уч.48.
17:51 06.08.2024 Городской округ Воскресенск - Воскресенск
Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан сообщает о проведении 10 сентября 2024 года электронного аукциона по продаже следующих объектов муниципального нежилого фонда:
17:32 06.08.2024 Администрация г. Салават - Салават
Фото: ru.freepik.com Об утверждении Положения об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков Голофеевского сельского поселения.
14:21 06.08.2024 Сетевое издание Красный Октябрь - Волоконовка
За 3,3 миллиона рублей мэрия готова продать бывшее хранилище техники и прилегающую землю.
13:40 06.08.2024 168.Ru - Кинешма
Жители столицы могут претендовать на покупку или аренду земельных участков благодаря аукционам.
12:18 06.08.2024 Новые Округа - Москва
  Приложение № 1 к постановлению  администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики от  «01» августа 2024 года  №1565   Извещение о проведение аукциона в электронной фо
09:49 06.08.2024 Мариинско-Посадский район - Мариинский Посад
Чаще всего участки располагались в Троицком и Восточном округах столицы Фото:
09:40 06.08.2024 Комсомольская Правда - Москва
На 09 сентября 2024 года назначен аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества — 1 лот  (на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация,
09:40 06.08.2024 Куженерский муниципальный район - Куженер
В Татарстане на 3 сентября назначен открытый аукцион по реализации госимущества.
09:20 06.08.2024 НТР - Нижнекамск
«О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков» 1.  Сведения об аукционе: 1. Организатор аукциона:
07:11 06.08.2024 Администрация Славянского района - Славянск-на-Кубани
Фото: Единый портал торгов Московской области Автор: Максим Сафронов Предприниматели смогу взять в аренду земельный участок в городском округе Одинцово.
22:00 05.08.2024 Regions.Ru - Одинцово
Дважды объявленные электронные торги на благоустройство спортивной площадки по улице Молодежной в селе Каташин не принесли результата.
13:22 05.08.2024 Газета Маяк - Новозыбков
Тем самым АМС нарушила Закон о конкуренции   Северо-Осетинское УФАС России рассмотрело жалобы гражданина Владикавказа на действия АМС Алагирского района.
13:38 05.08.2024 УФАС - Владикавказ
 
По теме
9 октября 2024 года в приемной Президента Российской Федерации в Кировской области состоялась «прямая телефонная линия» по вопросам начала отопительного сезона 2024-2025 годов.
Администрация города Котельнича сообщает о внесении изменений в постановление от 25 сентября 2024 года № 461 "О начале отопительного периода 2024/2025 года".